Almanya’da Konut Krizi Derinleşiyor: İnşaatlar Yetersiz!

Almanya’da konut sorunu her geçen gün büyüyor. Yüksek kiralar, sınırlı sayıdaki konut arzı ve artan rekabet, özellikle büyük şehirlerde milyonlarca insanı zor durumda bırakıyor. Uzmanlara göre yakın zamanda bu krizin hafiflemesi beklenmiyor. Konut inşaatları yetersiz, maliyetler ise giderek artıyor.

İnşaat Firmaları Sipariş Eksikliğinden Şikayetçi

Münih merkezli Ifo Ekonomik Araştırmalar Enstitüsü’nün yaptığı aylık ekonomik anketin sonuçları, inşaat sektöründe büyük bir daralma yaşandığını gösteriyor. Ankete katılan konut inşaat firmalarının yüzde 57’si yeni sipariş alamamaktan şikayet etti. Bu oran, şimdiye kadar ölçülen en yüksek seviyeye ulaştı. Firmaların önümüzdeki aylara dair beklentileri de oldukça karamsar.

Hükümetin Hedefleri Gerçekleşmedi

Berlin’deki üçlü koalisyonun (SPD, Yeşiller ve FDP) belirlediği yıllık 400 bin yeni konut inşa etme hedefine ulaşılamadı. 2023 yılında sadece 300 bincivarında yeni konut tamamlandı. Ancak önümüzdeki yıllar için tahminler daha da kötüye gidiyor.

Ifo Enstitüsü ve Avrupa Bina Araştırmaları Ağı (Euroconstruct) tarafından yapılan bir analize göre, Almanya’da 2026 yılına kadar tamamlanan yeni konut sayısı 200 binin altına düşebilir. Bu da ülkedeki konut krizinin daha da derinleşeceğini gösteriyor.

Büyükşehirlerde Konut Bulmak Zorlaşıyor

Başta Berlin, Münih, Hamburg ve Frankfurt olmak üzere Almanya’nın büyük kentlerinde uygun fiyatlı konut bulmak neredeyse imkansız hale gelmiş durumda. Konut arzının yetersiz olması nedeniyle kiralar sürekli yükseliyor. Uzmanlar, bu durumun özellikle dar ve orta gelirli kesimler için ciddi bir barınma krizine yol açabileceği konusunda uyarıyor.(bb)