Almanya’da Kira Fiyatları 2025 Yılında Patlıyor

Almanya’da kira fiyatları 2025 yılında da artışını sürdürüyor. @Shutterstock
Almanya’da kira fiyatları 2025 yılında da artışını sürdürüyor. Özellikle büyük şehirlerde kira artışları yüzde 8’e ulaştı. Konut satın almak da bir çok vatandaş için hala pahalı durumda.
- ALMANYATOPLUM
- 31 Ocak 2025
Almanya’da kira fiyatları 2025 yılında da artışlarını sürdürüyor. Uzmanlara göre, özellikle büyük şehirlerde konut sıkıntısı devam ederken, kira fiyatları yükselmeye devam edecek. Buna karşın, ev sahiplerinin kiraları sınırsız artırma hakkına sahip olmadığının da altı çiziliyor.
“Son Yıllardaki Emlak Piyasası Patlamasını Bile Geride Bıraktı”
Emlak danışmanlık şirketi Jones Lang LaSalle (JLL) tarafından yapılan araştırmaya göre, Kira fiyatları önceki yıla kıyasla büyük şehirlerde ortalama yüzde 8, bölgesel merkezlerde yüzde 4,5 ve kırsal alanlarda yüzde 4 oranında arttı. Uzmanlar, kira artışlarının son yıllardaki emlak piyasası patlamasını bile geride bıraktığını belirtiyor.
“Almanya’da Kira Fiyatları 2025 Yılında da Hala Çok Yüksek”
Buna karşın, konut satın alma fiyatlarında büyük bir sıçrama yaşanmıyor. JLL uzmanları, 2024 yılının üçüncü çeyreğinde çoğu bölgede yalnızca hafif fiyat artışları gözlemlendiğini belirtti. Bunun temel sebepleri arasında inşaat maliyetlerinin yüksekliği ve faiz oranlarındaki düşüşün henüz yeterince büyük olmaması gösterildi. Gröbel, bununla alakalı da konuşurken, “Konut piyasası yeniden yükselişte fakat birçok insan için satın almak veya genel manada inşaat fiyatları hala çok yüksek.” diye kaydetti.(bb)